在粤港澳大湾区快速发展的背景下，广州作为区域经济核心城市，正不断推动产业升级与创新转型。天河区作为广州的核心商务区之一，汇聚了众多高科技企业、金融机构和创新平台，成为粤港澳大湾区创新发展的重要引擎。而位于天河区的TIP新光厂·湾区智慧创新中心，正是这一发展浪潮中的杰出代表。

TIP新光厂·湾区智慧创新中心以其独特的地理位置优势、完善的交通条件、优越的办公环境以及浓厚的创新氛围，成为越来越多科技型企业和初创团队的理想选择。它不仅是办公空间的提供者，更是科技创新与产业融合的重要平台。

首先，从地理位置优势来看，TIP新光厂·湾区智慧创新中心坐落于天河区的交通枢纽地带，紧邻广州地铁3号线和4号线，周边分布着多个大型商业综合体、高校和科研机构，形成了良好的产业生态链。同时，该中心地处广州金融城和琶洲互联网创新集聚区之间，是连接珠三角各城市的重要节点，具备极强的辐射力与吸引力。

其次，交通条件优势也是其一大亮点。项目周边有多条主干道直达广州市内各大商圈和重要行政区域，如珠江新城、广州南站等。此外，项目还配备了充足的停车位，方便自驾通勤的员工。公共交通方面，地铁站点步行可达，公交线路密集，极大提升了通勤效率，为企业节省了大量时间成本。

再者，办公环境优势是吸引企业入驻的关键因素之一。TIP新光厂·湾区智慧创新中心采用了现代化的建筑设计理念，内部空间布局科学合理，设有开放式办公区、独立办公室、会议厅、休闲区等多个功能区域，满足不同企业的多样化需求。同时，项目配备了一流的基础设施，包括高速网络、智能安防系统、中央空调、电梯等，为入驻企业提供高效、舒适的工作体验。

最后，氛围浓厚则是TIP新光厂·湾区智慧创新中心最独特的优势之一。这里不仅吸引了大量科技型、创新型企业，还聚集了众多创业孵化器、投资机构和行业协会。丰富的资源网络和活跃的创业文化，使得这里成为一个充满活力与机遇的创新高地。企业在这里可以轻松接触到行业前沿信息，参与各类创新创业活动，提升自身竞争力。

总的来说，TIP新光厂·湾区智慧创新中心凭借其得天独厚的地理位置、便捷的交通条件、优质的办公环境以及浓厚的创新氛围，正逐渐成为广州乃至整个粤港澳大湾区最具影响力的创新园区之一。对于寻求发展空间的企业而言，这里是实现梦想的理想之地；对于追求效率与品质的创业者而言，这里是开启未来的最佳起点。

招商信息

面积有：.招商面积包含有219㎡、285㎡、348㎡、600㎡、835㎡、1100㎡、2000㎡、5000㎡等正在招商。更多请来电咨询！

联系方式和地址:

电话：13048876802 侯经理

地址：TIP新光厂·湾区智慧创新中心位于广州市天河区东莞庄路136号

交通位置简介

TIP新光厂·湾区智慧创新中心位于广州市天河区，地处广州城市中心区域，地理位置优越，交通便利，是广州重要的商务和创新枢纽之一。无论是通过公共交通还是自驾出行，均可快速抵达广州市内及周边主要区域，为入驻企业提供了极大的便利。

交通方式与线路：多维立体交通网络

TIP新光厂·湾区智慧创新中心周边拥有完善的公共交通系统，涵盖了地铁、公交、出租车等多种出行方式，能够满足不同人群的出行需求。

首先，地铁是前往TIP新光厂·湾区智慧创新中心最为快捷的方式之一。项目附近设有多个地铁站点，其中距离最近的是广州地铁3号线的“XX站”和广州地铁4号线的“XX站”。乘坐地铁3号线可直达广州火车站、珠江新城、广州南站等重要交通枢纽，而地铁4号线则通往黄埔、番禺等地，覆盖范围广泛。此外，项目所在区域还临近地铁8号线的换乘站点，方便前往海珠区、越秀区等地。

其次，公交线路同样密集覆盖TIP新光厂·湾区智慧创新中心周边。目前，已有数十条公交线路经过该项目所在地，其中包括连接广州市各区的主线公交以及夜间专线，为早晚高峰期间的通勤提供了充足的选择。例如，线路123、168、188等均可直达项目附近，且票价合理，适合市民日常出行。

对于自驾用户，TIP新光厂·湾区智慧创新中心也提供了充足的停车资源。项目内部设有地下停车场和地面停车场，可容纳数百辆汽车，满足企业员工及访客的停车需求。